摘要：微信针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，微信中国人民银行副行长张青松提出三个举措，其中之一是指导支付宝、财付通等主要支付机构，将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元，年累计交易限额由1万美元提高到5万美元

在楼市供求关系逆转后，消息即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因此，不读被自当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在邓浩志看来，动清香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。内地买家情况不一样，除官但是也省了很多税负。香港既需要留住人才、微信人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志表示，消息像香港本地人，大概能降80%左右的税负。6个月以上至12个月之间转售，不读被自税率10%。

这也意味着，动清持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

一方面，除官房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。后续几年，微信由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，消息它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，不读被自香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，不读被自由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

其中，动清买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、除官留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：晓晓)